Можете ли трајно живети у маленој кући?

Суочени са дугогодишњим проблемом недостатка станова и високим ценама становања у Сједињеним Државама, Влада Калифорније је у последњим годинама предузела низ мера како би покушала да подржи власнике кућа да граде додатне стамбене јединице (АДУС) кроз нове законе у олакшању стамбених закона у основи притисак. Према рачуну СБ9 који је ступио на снагу у јануару 2022. године, појединачни породични власници кућа могу да поделе своје парцеле у два и изгради на два АДУ на истој парцели. Међутим, као додатна јединица главног пребивалишта, АДУС се углавном није продавао одвојено од главног пребивалишта у трансакцијама на некретнинама у прошлости.

Међутим, ова ће се ситуација променити 1. јануара 2024. године. Калифорнијски нови закон АБ1033 омогућава градовима да се одлуче да се придруже и овлашћују власнике кућа да продају своје АДУ посебно. Сан Јосе је постао први град који је придружио и имплементирао АБ1033. Градоначелник Сан Јосе Мат Мат Махан најавио је на конференцији за новинаре да је 19. јула да је ова политика отворила нове начине да пружи приступачно становање.

"За многе становнике у Сан Јосе-у и широм Калифорније, власништво куће је постало ван домашаја", рекао је Махан на конференцији за новинаре. Нагласио је потребу да уграђује иновације у стамбене политике да би држао амерички сан жив и овај нови уредба је корак у том правцу. Махан се нада да ће видети још калифорнијских градова праћено одело.

АДУС постаје све популарнији у Калифорнији. Многи људи су видели комшије претворити гараже или граде додатне собе за госте за чланове породице. АДУС, који су углавном друга имовина која се налази на истом комаду земље као и једно породични дом, налазе се у Сан Јосеу. Да би помогли власницима кућама да искористе како да искористе ово ново уређивање, град Сан Јосе ће у наредних недеља у наредних недеља ући у наредне седмице.

У протеклих пет година Сан Јосе је изградила скоро 1.400 нових АДУ-а, а хиљаде више су у изради, цифра која чини око 23% свих нових домова изграђених у истом периоду. Сада, власници кућа у Сан Јосе-у могу појединачно продају свог АДУ-а, баш као што је продаја стазе. Иако је АБ1033 већ на снази у 2024. години, градови морају да предузму додатне кораке и одлуче у закону.